PEB - Performance Energétique des Bâtiments

Certificat de Performance Énergétique obligatoire en cas de vente et de location de bâtiments résidentiels existants.

Le certificat de performance énergétique est un document obligatoire qui informe les acheteurs ou locataires de l’efficacité énergétique d’une habitation. Le certificat PEB permet de comparer l’efficacité énergétique de différentes habitations.

Lorsqu’une maison ou un appartement est mis en vente ou en location, le certificat  PEB est obligatoire. Il doit être disponible au moment de la signature du compromis ou du contrat de bail .

Notre expert en énergie effectue un relevé complet de votre habitation en se conformant au  protocole établit par le Département de l’Energie et du Batiment Durable de la Région Wallonne.

Dans cette étude, de nombreux paramètres entrent en compte, notamment le volume du bâtiment, son orientation, la surface de plancher chauffé, l’épaisseur et la qualité des isolants placés, le type de vitrage, le(s) système(s) de chauffage et d’eau chaude sanitaire, la ventilation,… mais aussi la présence éventuelle de panneaux solaires thermiques et/ou photovoltaïque.

Plus vous présenterez de documents à notre expert, plus les résultats seront précis et meilleur sera le  certificat. En effet, à défaut de preuves, notre expert est tenu par le protocole de la RW d’introduire des valeurs par défauts qui ne sont généralement pas favorables! Ainsi il est conseiller de préparer les documents suivants si vous en disposez: plans de construction, permis, demandes de primes et attestations fiscales (pour isolation, double vitrage,…), dossier de chantier, notices techniques des installations, photos de chantier,…   En bref, toute information susceptible d’évaluer au mieux les qualités énergétiques de votre bâtiment.

Le certificat PEB a une durée de validité de 10ans. Lorsque l’habitation est remise en vente ou en location durant cette période, il n’est pas indispensable d’établir un nouveau certificat.

Exemple d'un certificat PEB:

Toutefois si pendant ce délai des travaux améliorant l’efficacité énergétique du bâtiment ont été effectués, par exemple le remplacement de la chaudière, du vitrage, ou l’installation de panneaux solaires,  le propriétaire a tout intérêt a faire établir un nouveau certificat PEB. Celui-ci aura un score plus avantageux et pourrait valoriser l’habitation et faciliter sa vente.

BTV dispose d’experts en énergie agréés et a l’avantage également de pouvoir combiner l’établissement de certificat PEB avec des contrôles électriques basse-tension et/ou de citerne à mazout !